Redacción
El Banco Popular puso a la venta decenas de propiedades adjudicadas con rebajas agresivas y opciones de financiamiento de hasta el 100%, lo que abre una oportunidad real para quienes buscan casa o inversión en Costa Rica.
El Banco Popular y de Desarrollo Comunal anunció una nueva venta de casas, lotes y propiedades adjudicadas con descuentos que alcanzan hasta un 65% por debajo del valor del avalúo, como parte de su catálogo actualizado a marzo de 2026.
Esta iniciativa ha llamado la atención de compradores e inversionistas, ya que permite adquirir bienes a precios significativamente más bajos que el mercado, con condiciones de crédito bastante accesibles.
Propiedades baratas en distintas zonas del país
El banco publicó una lista con múltiples opciones distribuidas en diferentes regiones del país, desde zonas rurales hasta áreas urbanas.
Entre las propiedades más llamativas por su precio o nivel de descuento destacan:
Opciones destacadas
- Lote en Santiago de Puriscal
Precio: ¢4.741.333 - Parqueo/propiedad en Hatillo, San José
Precio: ¢5.294.743 - Propiedad en Desamparados (Damas)
Precio: ¢10.767.892 - Propiedad en Monterrey de San Carlos
Precio: ¢14.728.464
Descuento aproximado: 55% - Propiedad en Colorado de Abangares
Precio: ¢9.542.713
Rebaja cercana al 65%
Estos precios convierten esta oferta en una de las más competitivas del mercado actual, especialmente para quienes buscan comprar su primera vivienda o invertir.
Cómo participar en la compra de propiedades
Puede ver todas las propiedades aquí Para optar por una de estas propiedades, los interesados deben presentar una oferta formal al banco.
Requisitos principales:
- Copia de la cédula de identidad (o personería jurídica si aplica)
- Documento del representante legal (en caso de empresas)
- Pago del 1% del valor del inmueble como garantía
Las ofertas pueden enviarse por correo electrónico o entregarse físicamente en una sucursal del banco, respetando los plazos establecidos.
Importante: Las propiedades se venden tal como están, por lo que es clave revisar bien la información del expediente, plano catastrado y condiciones registrales antes de ofertar.
Financiamiento hasta el 100%: así funciona
Uno de los mayores atractivos de esta venta es que el Banco Popular ofrece condiciones de financiamiento bastante flexibles.
Beneficios del crédito:
- Hasta 100% de financiamiento
- Plazos de hasta 360 meses (30 años)
- Sin comisión de formalización
- Sin comisión de salida
- No se cobra avalúo
En colones, la tasa se calcula con base en la Tasa Básica Pasiva, mientras que en dólares se usa la tasa Prime más un margen adicional.
Para solicitar el crédito, el banco pide:
- Constancia salarial o de pensión
- Orden patronal
- Estados de cuenta de deudas
- Documentos de identificación
Oportunidad real para comprar más barato
Este tipo de ventas de bienes adjudicados se ha convertido en una estrategia clave para quienes buscan comprar propiedades por debajo del precio de mercado, especialmente en un contexto donde el acceso a vivienda se ha vuelto más complicado.
Además, al tratarse de una entidad estatal como el Banco Popular, muchos compradores perciben mayor seguridad en el proceso.
Sin embargo, expertos recomiendan analizar cada propiedad con detalle, ya que algunas pueden requerir inversión adicional en remodelación o trámites legales.
Recomendaciones antes de ofertar
Antes de tomar una decisión, tome en cuenta:
- Revisar el estado físico del inmueble
- Verificar ubicación y acceso
- Analizar costos adicionales (reparaciones, impuestos, inscripción)
- Comparar con precios del mercado
Esto le permitirá evitar sorpresas y aprovechar al máximo la inversión.
Clave: rapidez y análisis
Este tipo de oportunidades suele moverse rápido, ya que los precios bajos generan alta demanda.
Por eso, si está interesado, lo ideal es:
- Revisar el catálogo completo
- Tener listos los documentos
- Analizar su capacidad de pago
- Presentar la oferta lo antes posible
