Redacción
Viviendas en remate en Costa Rica desde solo ¢9.286.000 en Limón, Alajuela, Cartago y Puntarenas. Conozca todos los detalles y requisitos para aprovechar esta oportunidad única.
El Banco Nacional de Costa Rica anunció un nuevo remate de viviendas con precios que comienzan desde tan solo ¢9.285.983, ofreciendo descuentos de hasta un 60%. Estas propiedades se ubican en diferentes provincias como Limón, Alajuela, Cartago y Puntarenas, y representan una oportunidad de oro para quienes buscan una casa a bajo costo.
¿Dónde están ubicadas las casas en remate?
El lote de propiedades incluye cinco casas con características variadas, en diferentes estados de conservación y con financiamiento disponible bajo ciertas condiciones establecidas por el Banco Nacional. A continuación, te detallamos cada una:
Casa en Limón por ¢9.285.983
- Ubicación: Espíritu Santo, Limón centro, 25 metros al sur de la antigua pulpería Génesis.
- Área del terreno: 586 m² (irregular)
- Construcción: 104 m²
- Distribución: 2 habitaciones, baño, sala-comedor, cocina, corredor y área de pilas.
- Estado actual: No tiene servicios públicos conectados ni delimitación física total.
Una propiedad ideal para quienes buscan invertir con poco capital, aunque requiere mejoras y gestiones adicionales.
Vivienda en San Carlos, Alajuela por ¢11.753.261
- Ubicación: Veracruz, Pital, San Carlos, 85 metros al sur del puente sobre el río Tigre.
- Terreno: 218 m²
- Construcción: 45 m²
- Estado: Regular, con paredes en obra gris y sistema eléctrico incompleto.
- Precio original: ¢13.059.179
- Descuento aplicado: 10%
- Cuota estimada: ¢109.573 mensuales
Casa en Turrialba, Cartago con un 60% de descuento
- Ubicación: El Torito, 375 metros al noroeste de la iglesia católica.
- Precio rebajado: ¢12.734.233 (antes ¢31.835.584)
- Terreno: 2.309 m²
- Construcción: 94 m²
- Servicios: No cuenta con conexiones públicas y requiere reparaciones eléctricas urgentes.
Una de las más atractivas por su gran lote y rebaja significativa.
Vivienda en Buenos Aires, Puntarenas por ¢16.656.816
- Ubicación: 275 metros al norte y 20 metros al este de la escuela de Santa Cruz.
- Terreno: 270 m²
- Construcción: 42 m²
- Condición: Casa abandonada con necesidad de reparaciones.
- Gravámenes: Registrales, pero no impiden la venta directa.
Requiere una revisión previa por parte del interesado, especialmente en temas registrales.
Casa en Katira, Guatuso, Alajuela por ¢17.986.842
- Ubicación: Del templo católico del Valle 70 metros al sur, costado oeste de la vía.
- Terreno: 500 m²
- Construcción: 106 m²
- Habitaciones: 3
- Cuota estimada: ¢150.559
- Nota importante: El financiamiento cubriría solo el valor del terreno debido al deterioro de la estructura.
Requisitos y condiciones para adquirir las propiedades
El Banco Nacional informó que todas las viviendas se venden en su estado actual. Esto significa que cualquier persona interesada deberá:
- Asumir los gastos de conexión a servicios públicos (agua, luz, etc.).
- Realizar trámites topográficos si existen diferencias en medidas físicas y registrales.
- Verificar la condición jurídica y física del inmueble.
- Presentar ofertas formales según el proceso que indique la entidad financiera.
¿Cómo obtener más información?
Para conocer más detalles sobre estas propiedades, requisitos de financiamiento y fechas de oferta, los interesados pueden visitar directamente la página de Bienes Adjudicados del Banco Nacional o acudir a una de sus sucursales.
Además, el Banco Nacional aclaró que los precios, descuentos y disponibilidad pueden variar y están actualizados hasta el 1 de agosto de 2025.
Puntos clave:
- Cinco casas disponibles desde ¢9,2 millones.
- Ubicaciones: Limón, Alajuela, Cartago y Puntarenas.
- Descuentos de hasta el 60%.
- Financiamiento sujeto a condiciones bancarias.
- Se requiere asumir gastos de servicios y reparaciones.
“El Banco Nacional ofrece estas propiedades como parte de sus programas de colocación de bienes adjudicados, brindando oportunidades reales de acceso a vivienda o inversión inmobiliaria”, detalló la entidad.
¿Conviene comprar casas en remate?
Comprar propiedades en remate puede ser una excelente forma de invertir, pero también implica asumir riesgos y responsabilidades. Por eso se recomienda:
- Visitar la propiedad antes de hacer una oferta.
- Consultar con un abogado sobre el estado registral.
- Verificar si la propiedad cuenta con servicios básicos y accesos viables.
- Comparar con el valor comercial en la zona.
