TPP Redacción
El Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) dispone de fondos para otorgar hasta 5.000 bonos de vivienda. El subsidio está dirigido a familias que busquen construir en lote propio o familiar, comprar terreno y construir, o bien mejorar su vivienda actual.
El Banhvi anunció que aún cuenta con recursos suficientes para adjudicar 5.000 bonos de vivienda en distintas modalidades.
Este beneficio se entrega como un subsidio no reembolsable, lo que significa que no se devuelve, y puede utilizarse para financiar proyectos habitacionales en todo el país.
De acuerdo con el gerente general del Banhvi, Dagoberto Hidalgo Cortés, los recursos destinados a familias en pobreza extrema ya fueron asignados, pero se mantienen disponibles fondos para hogares que cumplan con los requisitos y tengan algún tipo de terreno o vivienda.
¿Cómo se tramita el bono de vivienda?
El bono de vivienda no se solicita directamente en el Banhvi. El trámite debe realizarse mediante las 23 entidades autorizadas del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, que incluyen:
- Mutuales
- Cooperativas de ahorro y crédito
- Bancos estatales y privados
La lista completa puede consultarse en el sitio oficial: www.banhvi.fi.cr/bono/donde_solicitar_bono.aspx.
Condiciones básicas para aplicar
Las familias interesadas en obtener un bono de vivienda deben cumplir con cinco requisitos fundamentales:
- Integrar un núcleo familiar con al menos una persona mayor de edad.
- No tener casa propia ni poseer más de una propiedad. Si ya cuenta con un lote, puede construir en él.
- No haber recibido el bono anteriormente.
- Tener ingresos familiares inferiores a ¢1.907.496 mensuales.
- Ser costarricense o tener residencia legalizada en el país.
Cumplir con estas condiciones es indispensable para que la entidad financiera tramite la solicitud.
Monto del bono
El bono ordinario puede alcanzar hasta ¢9.300.000.
Este monto puede:
- Complementarse con un crédito hipotecario.
- Sumarse a un aporte familiar.
- Destinarse al pago parcial o total del proyecto de vivienda.
De esta forma, se convierte en una herramienta clave para que las familias de ingresos medios y bajos logren acceder a una casa propia o mejorar su condición habitacional.
Tipos de bono de vivienda disponibles
El Banhvi contempla cuatro modalidades principales para otorgar el subsidio:
1. Construcción en lote propio
- El terreno debe estar inscrito en el Registro de la Propiedad.
- Requiere plano catastrado con visado municipal.
- El lote debe tener acceso a servicios públicos (agua y electricidad).
- Debe estar libre de deudas tributarias.
- Se solicita avalúo, planos y presupuesto firmados por un ingeniero o arquitecto.
2. Construcción en lote familiar (bono patio)
- Se permite construir en el terreno de un familiar, incluso si ya existe otra vivienda.
- Se debe comprobar el vínculo de consanguinidad o parentesco hasta tercer grado entre solicitante y propietario del terreno.
- El bono patio es ideal para familias extensas que conviven en un mismo terreno.
3. Compra de lote y construcción
- El lote debe ser habitable y contar con plano visado.
- Es necesario presentar una opción de venta vigente por tres meses.
- Se requiere constancia de impuestos al día y certificación del Registro de la Propiedad.
- Los planos deben estar firmados por un profesional autorizado.
4. Reparación, ampliación o mejora de vivienda existente
- Dirigido a familias que necesitan mejorar su casa por condiciones de salubridad, seguridad o hacinamiento.
- Puede aplicarse para remodelaciones, ampliaciones de cuartos o reforzamientos estructurales.
Quiénes tienen prioridad
El Banhvi señaló que, si bien los fondos para pobreza extrema ya fueron asignados, los siguientes grupos suelen tener prioridad en la adjudicación de bonos:
- Familias numerosas.
- Jefas y jefes de hogar solteros.
- Personas adultas mayores.
- Hogares con personas en condición de discapacidad.
- Familias en zonas de alto riesgo o con viviendas en malas condiciones.
Beneficios del bono de vivienda
Los principales beneficios de acceder al bono son:
- Subsidio no reembolsable: no se devuelve.
- Permite acceder a una vivienda digna y segura.
- Puede aplicarse en distintas modalidades según la necesidad.
- Posibilidad de complementar con crédito bancario.
- Mejora la calidad de vida de las familias beneficiadas.
Consejos para los solicitantes
Quienes deseen aplicar al bono deben:
- Preparar con tiempo la documentación requerida (identificación, certificaciones del lote o vivienda).
- Solicitar una cita en alguna de las entidades autorizadas.
- Tener claridad sobre el tipo de bono que necesitan (construcción, compra o mejora).
- Verificar que los ingresos familiares estén dentro del rango permitido.
De esta forma, aumentan las probabilidades de que el proceso sea ágil y exitoso.
El Banhvi anunció que dispone de recursos para otorgar hasta 5.000 bonos de vivienda en 2025. Este beneficio representa una gran oportunidad para familias que cumplan con los requisitos de ingreso, no tengan casa propia y busquen construir, comprar o mejorar su vivienda.
Si desea aplicar, debe acudir directamente a las entidades financieras autorizadas y preparar la documentación necesaria. El bono puede alcanzar hasta ¢9,3 millones y convertirse en la clave para que su familia acceda a un hogar digno y seguro.
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