Redacción
Las familias que buscan comprar, construir o mejorar su vivienda tendrán una nueva oportunidad para conocer opciones de bono de vivienda y crédito hipotecario en Costa Rica.
El Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) realizará una feria dirigida especialmente a hogares de clase media, con alternativas que combinan subsidios estatales y financiamiento para facilitar el acceso a casa propia.
La actividad se realizará en Multiplaza Curridabat durante dos fines de semana: del 2 al 4 de octubre y del 9 al 11 de octubre de 2026, en horario de 10:00 a. m. a 8:00 p. m.
¿Quiénes pueden aprovechar la feria de vivienda?
La iniciativa está dirigida a familias con ingresos mensuales entre ₡485.019 y ₡1.940.076. Ese rango coloca el programa como una alternativa relevante para hogares que, aunque cuentan con ingresos estables, pueden tener dificultades para reunir una prima o financiar por completo una vivienda.
Durante la feria participarán entidades autorizadas como Grupo Mutual, Mucap, Coopenae, Coopemep, Banco Popular y Fundación Costa Rica-Canadá. Cada institución podrá analizar la situación de las familias y explicar las condiciones de crédito disponibles.
Bonos de vivienda que estarán disponibles
Entre las principales opciones que podrán consultar los asistentes se encuentran programas que combinan el aporte del BANHVI con un crédito otorgado por una entidad financiera.
Bono-Crédito
En esta modalidad, la entidad financiera otorga el préstamo y el BANHVI aporta un subsidio que se aplica al valor de la solución habitacional. Puede utilizarse para comprar o construir una vivienda, dependiendo de las condiciones del caso.
Bono Prima
Está pensado para familias que sí pueden asumir un crédito, pero necesitan apoyo para completar la prima. El BANHVI aporta el subsidio y este se utiliza para cubrir una parte de la entrada requerida por la entidad financiera.
Bono para reparación, ampliación o mejoras
También existe la modalidad conocida como RAMT, destinada a reparar, ampliar, mejorar o terminar una vivienda cuando se requieren obras por motivos de seguridad, salubridad, hacinamiento o condiciones estructurales.
¿Cuánto puede recibir una familia?
Los montos dependen del ingreso familiar y de las condiciones específicas de cada solicitud. Para los hogares ubicados en el rango de clase media, el subsidio puede rondar aproximadamente entre ₡6,1 millones y ₡9,6 millones.
El monto exacto no es igual para todas las familias. El BANHVI utiliza el ingreso bruto mensual del núcleo familiar para determinar cuánto corresponde, mientras que la entidad financiera analiza la capacidad de pago para definir el crédito.
Lea también: Bono de Vivienda 2026 en Costa Rica: requisitos, montos y cómo aplicar paso a paso.
Requisitos generales para solicitar el bono
Entre las condiciones generales que deben cumplir quienes deseen optar por el beneficio están:
- Formar parte de un núcleo familiar.
- No tener casa propia ni más de una propiedad, salvo las excepciones aplicables a programas de mejora.
- No haber recibido anteriormente el Bono Familiar de Vivienda.
- Ser costarricense o contar con residencia permanente.
- Cumplir con el rango de ingresos correspondiente.
Además, cada entidad financiera establece sus propios requisitos para el crédito, incluyendo plazo, tasa de interés, capacidad de pago y documentación.
¿Qué conviene llevar a la feria?
Aunque cada caso se estudia de forma individual, llegar con información clara sobre los ingresos familiares, deudas actuales y el tipo de vivienda que se desea comprar o construir puede facilitar la orientación inicial.
Quienes ya tengan una propiedad identificada también pueden consultar qué documentos necesitarían para iniciar un eventual trámite de financiamiento.
Comparar opciones puede hacer una diferencia
Uno de los puntos más importantes es que las condiciones de crédito pueden variar entre entidades. Por esa razón, comparar tasas, cuotas, plazos y requisitos permite tener una visión más completa antes de asumir una deuda hipotecaria de largo plazo.
La feria reúne en un mismo espacio varias instituciones del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, lo que puede facilitar que una familia consulte diferentes escenarios sin tener que visitar cada entidad por separado.
Fechas y horario de la feria
Lugar: Multiplaza Curridabat.
Primer bloque: 2, 3 y 4 de octubre de 2026.
Segundo bloque: 9, 10 y 11 de octubre de 2026.
Horario: de 10:00 a. m. a 8:00 p. m.
Para las familias que están valorando comprar casa, construir en lote propio o financiar mejoras, la actividad puede servir como un primer filtro para conocer cuánto podrían recibir de bono y qué nivel de crédito podrían asumir según sus ingresos.
