Redacción
La Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS) mantiene a la venta varias viviendas mediante procesos de remate público, con precios que arrancan desde los ¢6.098.002. Estas propiedades están ubicadas en Alajuela, Limón y Puntarenas, y representan una oportunidad accesible tanto para familias como para inversionistas que buscan adquirir bienes raíces a bajo costo.
La institución ha puesto especial atención en facilitar este tipo de procesos, permitiendo que incluso quienes no cuentan con el dinero completo puedan participar utilizando el Crédito Hipotecario de la Gerencia de Pensiones.
Las viviendas rematadas por la CCSS incluyen opciones amplias en zonas rurales, casas esquinera con potencial comercial, propiedades urbanas cerca de servicios y viviendas pequeñas ideales para quienes buscan algo más económico. A continuación, se presenta una descripción detallada de cada inmueble con sus características específicas, direcciones exactas y precios base.
1. Casa en remate en Guatuso, Alajuela desde ¢6.098.002
Esta es la opción más económica actualmente disponible. Se trata de una propiedad ubicada en San Rafael de Guatuso, una zona conocida por su tranquilidad y su entorno rural. La vivienda cuenta con un terreno amplio y una construcción proporcional, lo que la convierte en una oportunidad ideal para quienes desean espacio o planean remodelaciones.
Detalles de la propiedad
Provincia: Alajuela
Cantón: Guatuso
Distrito: San Rafael
Área del terreno: 412,25 m²
Área de construcción: 412,25 m²
Precio base: ¢6.098.002
Dirección: El Silencio de San Rafael, 195 metros al sur de la esquina noroeste de la Plaza de Deportes del Silencio, cuarta propiedad a mano izquierda
Matrícula Folio Real: 53083-000
Además, la CCSS detalla otra casa en el mismo cantón, con un área de construcción de 98,9 m² y distribución de sala, cocina, corredor, dos dormitorios y un baño. Esta segunda vivienda tiene un precio de ¢8.385.078, siendo una alternativa lista para habitar.
2. Casa esquinera en La Alegría de Siquirres, Limón por ¢11.996.838
Esta vivienda es una de las de mayor potencial entre las actuales ofertas. Se encuentra en una esquina, ubicación que la hace atractiva tanto para uso comercial como residencial. Su terreno es amplio y su construcción permite adaptaciones según las necesidades del comprador.
Detalles de la propiedad
Provincia: Limón
Cantón: Siquirres
Distrito: Alegría
Área del terreno: 328,22 m²
Área de construcción: 83,66 m²
Precio base: ¢11.996.838,35
Dirección: Del salón comunal del poblado La Alegría, 475 metros al suroeste y 125 metros al noroeste. Casa esquinera a mano derecha
Por su ubicación estratégica, esta propiedad puede funcionar como minisúper, local, bodega o vivienda familiar. La zona tiene alto flujo peatonal y cercanía a servicios comunitarios.
3. Vivienda en Matina centro, Limón desde ¢12.405.875
Esta propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Es ideal para quienes buscan una vivienda accesible, bien ubicada y con posibilidad de ampliación futura.
Detalles de la propiedad
Provincia: Limón
Cantón: Matina
Distrito: Matina
Área del terreno: 200 m²
Área de construcción: No especificada, aunque registros adicionales indican cerca de 54 m²
Precio base: ¢12.405.875
Dirección: De la bomba Lester, 25 metros al noreste y 75 metros al sureste, casa a mano izquierda sobre la avenida 3A
Matrícula Folio Real: 49074-000
Otra vivienda en la misma zona se encuentra disponible por ¢12.253.870, con sala-comedor, cocina, dos dormitorios y baño. La cercanía a la delegación policial la convierte en una zona segura y de fácil acceso.
4. Casa en Barranca de Puntarenas por ¢9.240.000
Esta vivienda, ubicada en la Urbanización Manuel Mora Valverde, representa una excelente oportunidad en el Pacífico Central. La zona ofrece servicios educativos, centros de salud y comercio, lo que la hace muy atractiva para familias o personas que buscan establecerse en un entorno urbano.
Detalles de la propiedad
Provincia: Puntarenas
Cantón: Puntarenas
Distrito: Barranca
Área del terreno: 120 m²
Área de construcción: 42 m²
Precio base: ¢9.240.000
Dirección: Urbanización Manuel Mora Valverde, 230 metros al suroeste del CEN-CINAI, casa #139-H
La propiedad es compacta, económica y funcional, ideal para primera vivienda o inversión para alquiler.
¿Cómo participar en los remates de la CCSS?
Las personas interesadas pueden participar a través del sistema de compras públicas Sicop, donde se publican los carteles oficiales y se realizan los procesos de subasta.
Requisitos de participación
Ingresar a https://www.sicop.go.cr/index.jsp
Buscar el cartel 2025RE-000005-0001109121
Para consultas sobre el uso del sistema, puede llamar al 2287-0250 o al 1311, opción 3
Para propiedades que no están en Sicop o para dudas relacionadas con el remate, la CCSS habilitó el correo gp_aa@ccss.sa.cr y la línea telefónica 2284-9200.
Financiamiento disponible
Las personas pueden adquirir estos inmuebles mediante el Crédito Hipotecario de la Gerencia de Pensiones de la CCSS, una opción que facilita el acceso a las propiedades incluso cuando no se dispone de la totalidad del dinero. Este financiamiento ofrece cuotas estables, plazos amplios y condiciones accesibles para trabajadores asegurados y pensionados.
Esta modalidad convierte los remates en una oportunidad real para quienes buscan vivienda propia o desean aprovechar precios bajos para invertir.
Importante
Los precios, características y disponibilidad corresponden a las publicaciones oficiales de la CCSS con fecha del 28 de noviembre de 2025. Estos datos pueden modificarse conforme avancen los procesos de remate o se actualicen los carteles.
Fuente nación.com
