TPP Redacción
El Banco Popular anunció una serie de remates inmobiliarios en el cantón de Desamparados, San José, con descuentos de hasta un 45% sobre el valor real de las propiedades. Los interesados pueden adquirirlas mediante financiamiento parcial o pago de contado.
Las casas ofertadas por el Banco Popular se encuentran en distintos distritos de Desamparados, San José, y ofrecen precios reducidos que pueden resultar atractivos para familias, inversionistas o personas que buscan adquirir una vivienda a bajo costo.
Las propiedades cuentan con características particulares que incluyen descuentos significativos, pero también condiciones específicas de financiamiento y requisitos de reparación.
A continuación, los detalles de las tres casas en remate:
1. Casa en San Miguel, Desamparados
- Precio real: ¢93.891.721
- Precio de venta: ¢51.640.446
- Descuento: 45%
- Cuota aproximada: ¢242.389
- Valor fiscal: ¢124.548.000
📍 Ubicación: 200 metros al oeste y 75 metros al noroeste de Bar La Plaza, contiguo al Palí, calle sin salida, margen izquierdo.
Distribución:
Cuenta con dos plantas. En el nivel superior tiene balcón, minibar, seis dormitorios, tres baños completos, cocina, sala de estar, comedor y área de pilas. Además, incluye una vivienda posterior con tres dormitorios, un baño, cocina, sala y comedor.
Estado: Intermedio. La vivienda posterior está en mal estado.
Financiamiento: Disponible únicamente por el valor del terreno. La construcción debe cancelarse de contado o mediante garantía colateral.
Observaciones:
- Requiere limpieza y reparaciones estructurales.
- No cuenta con sistema eléctrico actualizado.
- La construcción no es asegurable.
- Necesita permisos municipales.
2. Casa en Patarrá, Desamparados
- Precio real: ¢33.052.085
- Precio de venta: ¢18.178.646
- Descuento: 45%
- Cuota aproximada: ¢85.326
- Valor fiscal: ¢44.000.000
📍 Ubicación: Sector #3 de Los Guidos, 100 metros al norte y 80 metros al este de la Escuela de Los Guidos, casa J62.
Distribución:
Primer nivel: sala, comedor, cocina, dos dormitorios, un baño y zona de lavado.
Segundo nivel: tres dormitorios, un baño adicional y un dormitorio con baño privado.
Estado: Regular. El segundo piso no cumple con el Código Sísmico y parte de la construcción invade el derecho de vía.
Financiamiento: Solo se acepta pago de contado o garantía por el 100% del precio. No puede usarse la propiedad como colateral.
Observaciones:
- Necesita reparaciones estructurales.
- Actualización eléctrica pendiente.
- Requiere regularización municipal.
3. Casa en San Rafael Abajo, Desamparados
- Precio real: ¢69.748.215
- Precio de venta: ¢38.361.518
- Descuento: 45%
- Cuota aproximada: ¢180.061
📍 Ubicación: 30 metros suroeste y 100 metros oeste de la antigua estación de servicio Shell.
Distribución:
Ocho viviendas distintas dentro del mismo terreno, cada una con cocinas, baños, dormitorios (de uno a tres), salas, comedores y áreas de pilas. Algunas son prefabricadas.
Estado: Deficiente.
Gravámenes: Reservas y restricciones activas.
Financiamiento: Solo de contado o con garantía adicional que cubra el 100% del precio.
Observaciones:
- Requiere reconstrucción parcial.
- Debe tramitar permisos municipales.
- Actualización completa del sistema eléctrico pendiente.
¿Cómo participar en los remates del Banco Popular?
El Banco Popular realiza remates de propiedades de manera periódica como parte de su cartera inmobiliaria.
Los interesados en participar deben:
- Revisar la información de cada propiedad en el portal oficial del banco.
- Verificar condiciones de financiamiento, restricciones y estado de la vivienda.
- Presentar las ofertas en los plazos establecidos.
El banco aclara que las propiedades en remate suelen requerir inversiones adicionales en reparaciones y trámites municipales, por lo que recomienda hacer una evaluación previa antes de ofertar.
Los remates inmobiliarios del Banco Popular en Desamparados representan una oportunidad para quienes buscan adquirir vivienda a bajo costo. Con descuentos de hasta 45% sobre el valor real, las casas ofertadas son atractivas, aunque requieren inversión en reparaciones, trámites y en algunos casos, pago de contado.
Para inversionistas y familias, estas propiedades pueden significar un ahorro considerable frente al mercado tradicional, siempre que se tomen en cuenta las limitaciones y condiciones de cada inmueble.
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