Redacción
Personas interesadas en comprar vivienda o invertir en terrenos pueden acceder a propiedades adjudicadas del Banco Popular con fuertes descuentos y opciones de crédito a largo plazo.
El Banco Popular y de Desarrollo Comunal anunció la venta de decenas de casas, terrenos y propiedades adjudicadas en distintas zonas de Costa Rica, con rebajas que pueden alcanzar hasta el 65% del valor del avalúo.
Estas propiedades forman parte del catálogo actualizado del banco para marzo de 2026, donde los interesados pueden adquirir bienes mediante oferta directa, además de acceder a financiamiento de hasta el 100% del valor del inmueble.
Según la información publicada por la entidad financiera, el programa busca facilitar el acceso a vivienda y oportunidades de inversión inmobiliaria, permitiendo que más personas puedan comprar propiedades con condiciones favorables.
Propiedades en venta con precios bajos y grandes descuentos
Dentro del catálogo del Banco Popular destacan casas, lotes y propiedades comerciales con precios accesibles, algunas con rebajas significativas frente al avalúo original.
Estas son cinco de las propiedades que más llaman la atención por su precio o nivel de descuento:
1. Lote en Santiago de Puriscal
- Precio de venta: ¢4.741.333
- Precio de avalúo: ¢4.741.333
Este terreno se ubica en una zona rural de Puriscal y representa una de las opciones más económicas disponibles dentro del catálogo del banco.
2. Propiedad con parqueo en Hatillo, San José
- Precio de venta: ¢5.294.743
- Precio de avalúo: ¢5.294.743
Se trata de una propiedad ubicada en la capital que puede representar una oportunidad para inversión o uso urbano.
3. Propiedad en Damas de Desamparados
- Precio de venta: ¢10.767.892
- Precio de avalúo: ¢10.767.892
Esta propiedad destaca por su precio relativamente bajo dentro del Gran Área Metropolitana.
4. Propiedad en Monterrey de San Carlos
- Precio de venta: ¢14.728.464
- Precio de avalúo: ¢32.729.922
En este caso se trata de una propiedad con un descuento cercano al 55%, lo que la convierte en una de las opciones con mayor rebaja del catálogo.
5. Propiedad en Colorado de Abangares
- Precio de venta: ¢9.542.713
- Precio de avalúo: ¢27.264.895
Esta propiedad presenta una rebaja cercana al 65%, uno de los descuentos más altos publicados por el banco.
Las personas interesadas pueden consultar el catálogo completo de propiedades adjudicadas directamente en la plataforma oficial del Banco Popular.
Cómo participar para comprar estas propiedades
El proceso para participar en la compra de estos bienes es relativamente sencillo, pero requiere cumplir con algunos pasos establecidos por el banco.
Las personas interesadas deben presentar una oferta formal mediante el formulario oficial del Banco Popular, debidamente completado y firmado.
Entre los requisitos principales se encuentran:
- Copia de la cédula de identidad si se trata de persona física.
- Personería jurídica en caso de empresas.
- Copia de la cédula del representante legal si corresponde.
- Comprobante de pago del 1% del precio de venta, el cual funciona como garantía de participación.
Las ofertas pueden enviarse por correo electrónico a la dirección oficial del banco o entregarse en sobre cerrado en la agencia más cercana.
El banco indicó que las propuestas deben presentarse hasta dos días antes del cierre del concurso correspondiente.
Las propiedades se venden en el estado actual
Un punto importante que deben considerar los compradores es que las propiedades se venden en el estado físico en que se encuentran.
Esto significa que el comprador acepta las condiciones del inmueble según la información disponible en:
- El expediente del banco
- El plano catastrado
- Los registros del Registro Nacional
Por esa razón, se recomienda revisar cuidadosamente toda la información antes de presentar una oferta.
Financiamiento del Banco Popular para comprar estas propiedades
Uno de los aspectos más atractivos del programa es que el Banco Popular también ofrece opciones de financiamiento para quienes deseen adquirir estos bienes.
Entre las condiciones del crédito destacan:
- Financiamiento de hasta el 100% del valor del inmueble
- Plazos de hasta 360 meses (30 años)
- Sin comisión de formalización
- Sin comisión de salida
- No se cobra avalúo durante el proceso
En el caso de créditos en colones, la tasa de interés se calcula con base en la Tasa Básica Pasiva vigente, mientras que en dólares se utiliza la tasa Prime más tres puntos porcentuales.
Requisitos para solicitar el crédito
Las personas que deseen financiar la compra deberán presentar documentación que demuestre su capacidad de pago.
Entre los requisitos habituales se incluyen:
- Constancia de salario o pensión
- Orden patronal
- Estados de cuenta de deudas
- Documentos de identificación
Cada solicitud será evaluada por el banco para determinar si cumple con los criterios de aprobación.
Oportunidad para comprar vivienda o invertir en bienes raíces
Este tipo de programas de venta de bienes adjudicados de bancos en Costa Rica suele generar gran interés entre compradores e inversionistas, ya que en algunos casos se pueden encontrar propiedades con precios considerablemente más bajos que el valor de mercado.
Además, la posibilidad de acceder a financiamiento bancario y plazos largos facilita que más personas puedan participar en este tipo de procesos.
Según indicó el Banco Popular, los precios, descuentos y disponibilidad de las propiedades pueden cambiar, por lo que recomiendan revisar constantemente el catálogo actualizado.
Las propiedades incluidas en esta lista corresponden a las publicadas por el banco hasta el 6 de marzo de 2026.
Claves de esta oportunidad inmobiliaria
- Casas y terrenos con rebajas de hasta 65%
- Financiamiento de hasta el 100% del valor del inmueble
- Plazos de hasta 30 años para pagar
- Propiedades en distintas zonas del país
- Proceso de compra mediante oferta directa
Si desea conocer todas las propiedades disponibles, puede ver el catálogo oficial del Banco Popular aquí
