Redacción
Comprar casa sigue siendo una de las principales metas de muchas familias en Costa Rica, pero en 2026 la decisión está cada vez más condicionada por el ingreso del hogar, el precio de las propiedades y el acceso al crédito.
Un reciente análisis del sector vivienda señala que 81,4% de los hogares que alquilan enfrenta exclusión total o fuertes restricciones para acceder a un crédito suficiente para comprar vivienda.
No es solo comparar alquiler contra cuota
Antes de asumir una hipoteca, especialistas recomiendan valorar la estabilidad de los ingresos, el monto disponible para la prima, las deudas existentes y los gastos de formalización.
En el mercado urbano, muchas propiedades rondan o superan los $100.000, una cifra que deja fuera a numerosos hogares cuyos ingresos no alcanzan para financiar el monto requerido.
Además de la cuota mensual, comprar implica cubrir prima, avalúo, honorarios legales, gastos notariales, seguros y otros costos asociados al crédito.
¿Cuándo puede convenir alquilar?
El alquiler mantiene una ventaja importante para personas jóvenes o familias que aún no tienen definido dónde vivir a largo plazo, ya que ofrece mayor flexibilidad para cambiar de zona por trabajo, estudios o necesidades familiares.
También puede ser una opción temporal mientras se ahorra una prima o se reducen otras deudas antes de solicitar un financiamiento hipotecario.
La conclusión es que no existe una respuesta única: comprar puede ser una buena decisión cuando existe estabilidad financiera y capacidad real de pago, mientras que alquilar puede resultar más conveniente cuando asumir una deuda de largo plazo comprometería demasiado el presupuesto familiar.
Foto: John Durán / La Nación.
Etiquetas: vivienda Costa Rica, comprar casa, alquiler, crédito hipotecario, economía
